IL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO IN SEGUITO ALLA CRISI AMERICANA DEI MUTUI SUBPRIME E DI QUELLA EUROPEA DEI DEBITI SOVRANI. Il comparto edilizio è stato profondamente colpito dalla spirale di crisi manifestatasi a partire dal 2006 a livello globale. La diffusione del meccanismo di cartolarizzazione , fortemente influenzata dal superficiale controllo esercitato dalle agenzie di rating , ha coinvolto banche ed istituzioni finanziarie di tutto il mondo. Il principale effetto negativo è stato il profilarsi di un sentimento di sfiducia nel mercato finanziario e la conseguente difficoltà di ricorrere al mercato interbancario per la gestione delle differenti esigenze di tesoreria. Nonostante il pronto intervento di Governi e Banche Centrali e l’introduzione del fiscal compact , la crisi dei debiti sovrani in Europa ha nuovamente messo in ginocchio molti Paesi europei tra cui l’Italia. Quest’ultima si è quindi trovata nell’impossibilità di persegui...